¿Qué es la subrogación?
La subrogación hipotecaria permite sustituir una de las partes de los intervinientes del préstamo hipotecario.
Dependiente de la parte subrogada, existen dos tipos:
- Subrogación de deudor. Generalmente se produce en operaciones de compraventa, en las que el comprador se subroga en la hipoteca del vendedor, manteniéndose normalmente las condiciones de la misma.
- Subrogación de acreedor. Tiene lugar cuando el prestatario mejora sus condiciones de hipoteca cambiándola a otra entidad financiera.