¿Qué es la subrogación?

La subrogación hipotecaria permite sustituir una de las partes de los intervinientes del préstamo hipotecario.

Dependiente de la parte subrogada, existen dos tipos:

  • Subrogación de deudor. Generalmente se produce en operaciones de compraventa, en las que el comprador se subroga en la hipoteca del vendedor, manteniéndose normalmente las condiciones de la misma.
  • Subrogación de acreedor. Tiene lugar cuando el prestatario mejora sus condiciones de hipoteca cambiándola a otra entidad financiera.