INMOBILIARIAS DE BANCOS. VENTAJAS E INCONVENIENTES

Si estás planeando comprar una vivienda, una opción que puede resultarte ventajosa es alguna que pertenezca a un banco. Para ello, deberás preguntar directamente en las inmobiliarias de los bancos. Te contamos cómo encontrarlas y sus ventajas. ¿Merece la pena y son más baratas?

Pero ¿realmente los bancos tienen inmobiliarias propias? Lo cierto es que sí. En la actualidad la mayoría de las entidades bancarias cuentan con una filial inmobiliaria o colaboran con una en concreto. Para encontrar viviendas que sean propiedad de un banco, podemos acudir a portales digitales de ventas de pisos, ya que algunas de estas agencias publican sus pisos por este medio. Pero, generalmente, lo más sencillo es contactar directamente con estas filiales inmobiliarias o, por supuesto, consultar y comparar los pisos que publicitan en su web.

Ventajas de las inmobiliarias de bancos

Los pisos que pertenecen a entidades bancarias son muy populares entre los compradores. Pero no siempre son más económicos que otros pisos, sino que los bancos o sus filiares inmobiliarias lanzan ofertas puntuales. Como siempre, te recomendamos que compares precios y préstamos hipotecarios antes de tomar una decisión tan importante como es la de comprar una vivienda.

Una de las principales ventajas es que esta quizá sea la única forma de conseguir una financiación por encima del 80% como suele ser habitual en una hipoteca.
Por supuesto, depende de tu edad, pero aquí los plazos de amortización también suelen ser más extensos.
Al tratarse de un inmueble propiedad del banco, te ahorras la parte correspondiente al precio de la tasación, ya realizada por el banco.

Inconvenientes

El parque de viviendas de una entidad bancaria es limitado, por lo que no vas a encontrar una gran cantidad de inmuebles de estas características. Por otro lado, comprueba bien el estado del inmueble del que hayas visto la oferta. Puedes encontrar lo que a priori parecen gangas, pero esa importante rebaja que has visto puede deberse a que el piso se encuentre en mal estado. Así mismo, ten en cuenta los cargos que puedan estar vinculados a esa propiedad como impagos de cuotas de la comunidad, derramas, etc.

En conclusión, asegúrate de que el precio anunciado es real y que el piso se encuentre en un estado decente. De lo contrario, tendrás que invertir en reformas necesarias para dejarlo habitable. Estate atento a las ofertas puntuales de las inmobiliarias de bancos porque, aun sabiendo que el precio no va a ser mucho más económico, sí podrás obtener financiación del 90% o, incluso del 100%, en tu contrato hipotecario y te ahorrarás algunos gastos derivados como, por ejemplo, la tasación.

Las inmobiliarias de bancos pueden ser buena oportunidad para comprar una vivienda. En nuestro Blog podrás encontrar artículos muy interesantes relacionados con este tema.

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al dia con evo