PREVISIÓN DEL EURÍBOR PARA 2021 Y 2022

La previsión del Euríbor para este año y el próximo, según analistas expertos, es que se mantendrá en índices negativos. Tal y como lo viene haciendo desde que a principios del año 2016 comenzara con esta tendente cotización negativa. Aunque ha mostrado una cierta recuperación, lo cierto es que continúa muy cerca de mínimos. Te contamos la previsión del Euríbor para 2021 y 2022.

El Euríbor es el índice referencial para el cálculo de las hipotecas, por lo que los futuros hipotecados deberán estar muy pendientes de su valor. Si te preguntas sobre cómo será la futura cotización del Euríbor y quieres saber cómo afecta a tu hipoteca, te emplazamos a leer nuestro artículo. ¡Comenzamos!

Previsión del Euribor: sigue cayendo desde junio del año 2020

Si nos preguntamos cuánto se pueden ahorrar los que vayan a ir revisando su hipoteca... Podemos hacer un simulacro para, por ejemplo, una hipoteca que tenga pendiente a pagar unos 180.000 euros, y con un euríbor + 2% a 25 años, lo más probable es que su cuota hipotecaria pase a ser de un ahorro de 20 euros mensuales, sería pasar de 740 a los 720 euros al mes.

Esto supondría que cada mes está ahorrando 20 euros y por lo tanto en total del año: 240€ de ahorro anuales. Algo muy agradecido para nuestros bolsillos y más con estos tiempos de escasez y crisis. Si tienes una hipoteca de 250.000 euros al mismo interés y plazo, tu pago de la cuota mensual pasará a ser de 1.028 a 1.000 euros, es decir, 28 euros menos al mes, o un ahorro anual de 336 euros menos.

Euríbor en negativo

El euríbor entró en negativo en febrero de 2016, ya hace cinco años que vamos arrastrando el dato de la negatividad. Desde esa fecha no consigue ir ascendiendo, ni mejorar ni llegar al 0%.

Desde el mes de abril de 2020, la pandemia y la incertidumbre provocada por la crisis sanitaria generaron una fuerte tensión en el mercado interbancario. Esto impulsó el Euríbor al alza, que se situaba en -0,08%. Durante los siguientes meses, el BCE aplicaba medidas para estimular la economía. Por ejemplo, el mantenimiento de los tipos de intervención al 0,0% y la compra de bonos e inyecciones de liquidez. Todo ello ha supuesto que el Euríbor esté ahora en niveles mucho más bajos (julio -0,28%, agosto -0,36%, septiembre -0,42%). Tal y como hemos visto en distintos informes internacionales de análisis de expertos europeos, así como en revistas de temática financiera.

¿Eres una de las personas que tienen hipoteca o piensas comprarte una vivienda?

Si, como la mayoría de las personas, tu respuesta es afirmativa, debes conocer un indicador cada vez más importante en tu vida, el Euríbor.

El Euríbor (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate o traducido al castellano tipo europeo de oferta interbancaria) es, en palabras sencillas, el porcentaje que paga como tasa un banco europeo cuando otro le presta dinero.

Este indicador ha entrado en nuestras casas, pero pocas personas conocen su significado y cómo influye en sus vidas, porque se trata de un índice del que dependen todas las hipotecas en España. Las entidades bancarias de la zona euro se compran y se venden entre sí el dinero a diferente tipo de interés que va variando mensualmente y este se vincula a la remuneración de distintos acuerdos financieros, pero el que a la mayoría de los españoles nos importa son los préstamos hipotecarios.

Desde el momento en que se adoptó el euro como moneda única, el Euríbor se fijó como el principal tipo de interés para préstamos financieros y es un concepto primordial a la hora de pedir una hipoteca. Este índice lo calcula la agencia Reuters con los bancos más importantes de la zona euro que envían sus tipos de interés y de ellos se elimina el 15% más alto y el 15% más bajo de los recibidos y posteriormente se realiza la media aritmética del resto de valores dando un resultado con tres decimales.

En España, este resultado aportado por la agencia Reuters se publica en el BOE. Hay varios tipos de interés del Euríbor basándose en la fecha de vencimiento del préstamo, aunque la mayoría utiliza el Euríbor a un año.

Pero, ¿cómo afecta esta previsión del Euríbor a mi hipoteca?

En función de si mi revisión es semestral o anual se recalcula mis mensualidades hipotecarias dependiendo de cómo cierra el Euríbor de media el mes anterior. Así, si el Euríbor es positivo también sube la cuota hipotecaria, pero si el Euríbor es negativo mi cuota mensual baja. Aunque esto no significa que el banco me devuelva dinero, porque descubrimos otro concepto: el Tipo de Interés Nominal (TIN). Esto es, el precio que pagamos por el dinero prestado. Un indicador que no ha llegado a valores negativos por lo que a los clientes del banco no se les devuelve dinero.

Desde el 2016 el Euríbor tiene valores negativos y su tendencia en los próximos años sigue siendo negativa concretándose en el -0,45% en 2021 y -0,42% en 2022. Según expertos, los valores negativos del Euríbor se mantendrán hasta 2022 como mínimo, una gran noticia para los españoles que tienen hipoteca.

En definitiva, la previsión del Euríbor según los expertos es que continuará en valores negativos durante lo que resta del año y el siguiente. Por esto, si estás pensando en contratar una hipoteca puede que sea un buen momento para ello.

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