¿CUÁNDO SALE LA AYUDA DE ALQUILER PARA JÓVENES 2022?

 

Lamentablemente, es una pregunta que la inmensa mayoría de inquilinos sigue haciéndose y para la que no hay una respuesta concreta. Es cierto que, sobre la campana, a la hora de aprobar los Presupuestos Generales del Estado, el Gobierno anunciaba nuevos bonos de vivienda para jóvenes. Por desgracia, el Bono Alquiler Joven, como se le ha llamado, aún no está vigente. Eso sí, el comienzo de la ayuda de alquiler para jóvenes es inminente y tendrá carácter retroactivo desde el 1 de enero. Los beneficiarios, jóvenes entre 18-35 años, podrán acceder a una ayuda de 250€/mes para gastos de vivienda o habitación de alquiler. Hoy, te contamos todos los detalles acerca de esta esperada ayuda: plazos, requisitos y cómo solicitarla.

 

En qué consiste el Bono Alquiler Joven y cuándo se podrá solicitar

A principios de año se aprobaba en el Consejo de Ministros el bono joven de vivienda. Una ayuda enmarcada dentro de la nueva Ley Estatal de Vivienda y que estará dotada con 250€ mensuales. El 19 de enero se hizo oficial dicha ayuda de alquiler para jóvenes con su publicación en el BOE. Entonces, pudimos conocer con exactitud todas sus condiciones y requisitos. Sin embargo, aún no está clara la fecha a partir de la cual se abrirá el plazo para su solicitud. Desde el Gobierno, aseguran que en un plazo máximo de dos meses transferirán los 400 millones de euros destinados a esta subvención a las CCAA. Estas, serán las que gestionen solicitudes y concesiones de las ayudas.

No obstante, el bono joven tendrá carácter retroactivo y las ayudas concedidas empezarán a contar para los beneficiarios desde el 1 de enero. Es decir, a aquellos a los que se les otorgue el bono, se les pagarán todas las cuotas acumuladas desde esa fecha.

El Plan Estatal de Vivienda incluye políticas sociales destinadas a sufragar parcialmente los gastos relativos al alquiler de habitaciones o casas. Una de las medidas estrella está enfocada en la ayuda de alquiler para jóvenes. El objetivo del bono joven de alquiler es favorecer la emancipación de jóvenes menores de 35 años y facilitar el acceso a la vivienda.

 

¿En qué consiste exactamente?

Las ayudas de alquiler joven consisten en la concesión de 250€/mes para las personas que cumplan los requisitos publicados en el BOE, que luego explicaremos. Las mismas, estarán vigentes durante un plazo de 2 años. Para esta ayuda, el Gobierno ha destinado 200 millones de euros, a los que sumará la misma cantidad para el próximo año.

Igualmente, es importante destacar que el objeto del bono no es la vivienda, sino que se otorga a las personas que cumplan ciertos requisitos. O lo que es lo mismo, la ayuda no está dirigida a las viviendas, sino a cada joven. El bono joven de vivienda será compatible con otras ayudas para alquiler en el caso de los grupos de población más vulnerables. Dicha compatibilidad estará limitada a un máximo del 40% sobre la renta del inmueble. Por último, señalar que la ayuda es tanto para nuevos inquilinos como para quienes ya vivieran de alquiler anteriormente.

 

Cuándo y cómo solicitar la ayuda de alquiler para jóvenes

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana transferirá los fondos a cada comunidad autónoma para poner la ayuda en marcha. Desde este Ministerio, señalan que convocarán en un plazo máximo de dos meses para decidir el reparto por CCAA. Por tanto, aún no existe una fecha concreta para solicitar el bono joven.

 

Según esto, la ayuda no la solicitaremos estatalmente, sino que deberemos dirigirnos a la comunidad autónoma en la que estemos empadronados. Ya que la competencia de la gestión y concesión de las ayudas es de las Comunidades Autónomas.

 

Requisitos para acceder a la ayuda de alquiler para jóvenes

A continuación, te dejamos los requisitos para acceder al bono alquiler joven. Eso sí, no olvides informarte bien en tu comunidad autónoma, ya que los pasos para el proceso de solicitud podrían variar de una región a otra.

 

• Inquilinos con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años

• Rentas inferiores al resultado de multiplicar el IPREM por tres. O, dicho de otro modo, las rentas no podrán ser superiores a 24.318,84€/anuales. Traducido a meses, 2.026€ (sin pagas extras) o 1.737€ (con dos pagas)

• La vivienda alquilada tiene que ser la residencia habitual

• Tener residencia legal en España

• Disponer de ingresos fijos

• Presentar vida laboral que acredite al menos tres meses de antigüedad.

 

Por último, es importante señalas algunas exclusiones del bono, así como los límites respecto a la cuantía de las ayudas. En cuanto a las exclusiones, quedan excluidas de la ayuda aquellas personas propietarias de la vivienda, inquilinos en viviendas de familiares o socios empresariales. En lo referente a los límites también es necesario tener muy en cuenta algunos aspectos interesantes. De nuevo, debemos incidir en la competencia de las CCAA al respecto. Estas, serán las que decidirán ampliar o no las cuantías máximas para el alquiler. El normal es de 600€, pero podría aumentarse a 900€ en función del tensionamiento del mercado de la vivienda que pudiera existir en la zona. Así mismo, en el caso del alquiler de habitaciones, la renta está limitada a 300€ y podría subir a los 450€. Y ya sí, para finalizar, la ayuda no podrá ser superior al precio de la renta del piso.

 

Así es la ayuda de alquiler para jóvenes. Subvención de 250€ mensuales, siempre y cuando cumplas los requerimientos, aún no hay fecha concreta para solicitarlo y deberás hacerlo a través de tu Comunidad Autónoma. Permanece atento a nuestros próximos posts y te seguiremos informando y ampliando detalles acerca del bono joven de alquiler.