HIPOTECAS ONLINE. VENTAJAS E INCONVENIENTES

Con la llegada de las fintech y la digitalización de la banca tradicional, el número de hipotecas contratadas vía online se ha disparado. La comodidad, la rapidez, los intereses reducidos y la disminución de vinculaciones hacen que cada vez sean más populares entre compradores. Además, las nuevas tecnologías nos permiten recibir un trato personalizado, aunque sea digitalmente, ahorrándonos mucho tiempo e infinidad de trámites. Pero, como no hay nada perfecto, en este artículo te explicaremos lo bueno y lo malo de las hipotecas online, sus ventajas e inconvenientes.

¿Qué son las hipotecas online?

Una hipoteca online es todo aquel contrato hipotecario que se firma de manera telemática. Prácticamente, todo el proceso se desarrolla por vía digital. Esto facilita mucho tanto a la entidad como al usuario, agilizando todos los trámites y la totalidad del proceso.

Las fintech funcionan 100% online y la inmensa mayoría de entidades bancarias de reciente creación operan mayormente online y tienen pocas oficinas físicas. La oferta de este tipo de servicios online está en consonancia con la demanda de los usuarios que, cada vez más, optan por consultar y firmar sus hipotecas de manera online.

Ventajas e inconvenientes de las hipotecas online

Contratación sencilla, ágil y cómoda. Todos los trámites previos a la firma ante notario, que hoy en día continúa siendo presencial, se realizan vía internet.
Intereses más bajos. El ahorro de espacios físicos, estructuras y logística de la banca online supone también un ahorro para el usuario. Ese ahorro de las entidades se traduce en unos intereses mucho más competitivos de los que nos ofrece la banca tradicional.
Requisitos y condiciones más flexibles. La banca online apenas suele exigir las habituales vinculaciones de la mayoría de los bancos como contratar seguro de hogar u otros productos bancarios.
Sin comisiones. Generalmente, las comisiones están ausentes en un contrato hipotecario online. En algunas entidades pueden llegar a cobrar algún tipo de comisión, pero siempre será más baja de lo normal.

Por contra a estos puntos, uno de los mayores inconvenientes que nos podemos encontrar es la poca capacidad de maniobra que vamos a encontrarnos a la hora de negociar. Lógicamente, al tratarse de unas condiciones bastante favorables para el comprador, el banco online no nos va a dar mucho margen de negociación.

Además, algunas entidades pueden requerir unas mayores garantías de pago, llegando a pedir nóminas de un mínimo de 2.000€. También pueden mirar que el comprador tenga un buen historial crediticio, capacidad de ahorro y, en definitiva, que tenga una buena salud financiera.

Hemos visto algunas ventajas e inconvenientes de la hipoteca online. Si quieres que te echemos una mano en tu caso, ¡escríbenos!

¡SIMULA YA TU HIPOTECA INTELIGENTE!

al dia con evo